观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

险境求生！国足0-1不敌韩国 凭借胜负关系晋级18强赛

北京，2024年6月14日讯 在昨晚进行的世预赛亚洲区12强赛第6轮比赛中，中国男足客场0-1不敌韩国队。尽管输掉了比赛，但国足依然凭借着相互战绩优势，惊险晋级18强赛。

上半场，两队互不相让，均无建树。 下半场，韩国队加强攻势，并在第61分钟由李刚仁打破僵局。最终，韩国队主场1-0战胜中国队。

在另外一场比赛中，泰国队3-1战胜新加坡队。 由于相互战绩优势，中国队力压泰国队，排名小组第二，晋级18强赛。

国足的晋级可谓是险中求胜。 在比赛的最后时刻，泰国队曾有机会扳平比分，但最终未能成功。

尽管晋级了18强赛，但国足的表现依然令人失望。 他们在本场比赛中几乎没有创造出任何像样的进攻机会，只能依靠防守来维持比赛。

赛后，中国足协主席陈戌源表示，国足的表现没有达到预期。 他将对球队进行认真总结，并采取必要的措施，提高球队的整体实力。

18强赛的对手将更加强劲，国足必须尽快调整状态，才能取得好成绩。 让我们一起期待国足的表现！

以下是一些国足在18强赛中可能遇到的挑战：

• 对手实力更强：18强赛的对手将包括日本、澳大利亚、韩国等亚洲强队，国足将面临更大的考验。
• 赛程更加密集：18强赛将采用主客场双循环赛制，赛程更加密集，对球队的体能和意志将是一大考验。
• 外界压力更大：18强赛是世界杯预选赛的最后一关，外界对国足的期望值也将更高，国足将承受更大的压力。

国足能否在18强赛中取得好成绩，将取决于他们能否克服这些挑战。 让我们一起为国足加油，期待他们能够创造佳绩！